Одна семья — одна семейная ипотека

С 1 февраля 2026 года Минфин меняет правила семейной ипотеки. Теперь «супруг (супруга) заемщика включается в состав заемщиков (солидарных заемщиков) по кредиту, за исключением случаев, если супруг (супруга) имеет гражданство, отличное от гражданства Российской Федерации».

Что это значит:

• Одна семья = один льготный кредит. Раньше каждый супруг мог оформлять свой кредит.
• Если ипотека оформлена до 1 февраля 2026 года, старые правила действуют, шанс оформить второй кредит ещё есть.
• После 1 февраля 2026 года повторно оформить семейную ипотеку невозможно.

Почему это делают:
Программа должна идти только тем, кто реально нуждается в жилье.
Сейчас более половины льготных ипотек приходится на Москву, Петербург и области. Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, отметила: «При внимательном рассмотрении семейная ипотека сегодня превращается в столичную ипотеку».
Планируется сделать субсидии доступными в регионах проживания семьи и дифференцировать ставку в зависимости от количества детей — чем больше детей, тем выгоднее.

Совет:
Если вы ещё не оформили семейную ипотеку — успейте до конца января 2026 года!